LA COMPRA DEL RANCHO SE HIZO EXCLUSIVAMENTE PARA QUE LOS SOCIOS Y ATLETAS PUEDAN DESARROLLAR CON ENTERA COMODIDAD TODAS LAS ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y DE ESPARCIMIENTO. NO PARA ACTIVIDADES COMERCIALES.
CLUB DEPORTIVO
DE PUERTO SAJONIA.
Asunción,
29 de marzo del 2.000.
SEÑOR
PRESIDENTE
DEL INSTITUTO DE BIENESTAR RURAL
DR.
ANTONIO IBAÑEZ AQUINO
PRESENTE.
En
nombre y representación de la Comisión Directiva del Club Deportivo de Puerto
Sajonia, tenemos el agrado de dirigirnos a Ud., y por su intermedio a los
Miembros del Honorable Consejo de Administración que Ud. preside, a fin de
exponer cuanto sigue:
El
Club Deportivo de Puerto Sajonia, desde aproximadamente 30 años es poseedor a
titulo derivado o inmediato de una fracción de terreno sobre la margen derecha
del Rio Paraguay, frente a su Sede Social de Asunción, en el lugar conocido
como "RANCHO 13", perteneciente al Distrito de Nanawa, Departamento
de Presidente Hayes. El citado inmueble fue arrendado al Club Deportivo de
Puerto Sajonia por el Instituto de Bienestar Rural de conformidad a la R.C. N°
332199, ACTA N° 11 de fecha 29 de julio de 1.999, siendo de destacar que la
fracción dada en arrendamiento representa solo una parte del inmueble sobre el
cual ejerce el derecho de posesión la Entidad.
Nuestro
Club constituye una de la Entidades Sociales y Deportivas más antiguas del
país, de arraigo y tradición en la República, pero es justo remarcar que
nuestra Sede Social cuenta con un espacio físico muy pequeño en relación a la
inmensa cantidad de asociados, cuyas espectativas deben ser satisfechas
imperiosamente.
Esta
razón prioritaria y fundamental de contar con un inmueble de mayor superficie,
donde nuestros asociados y atletas puedan desarrollar con entera comodidad
todas las disciplinas sociales y deportivas, nos mueve a solicitar al Señor
Presidente y Honorable consejo la adjudicación en compra del terreno antes
referenciado.
Debemos
agregar que el Club Deportivo de Puerto Sajonia se halla en planes de
realización de un proyecto de mejoras en dicho inmueble, de amplio impacto
socio-ambiental e influencia en el eco sistema de, dicho lugar, corno así lambien
se encuentra en avanzado proyecto la implementación de inversiones en
infraestructura edilicia, provisión de luz eléctrica y otros.
Destacamos
que el inmueble solicitado en compra es sumamente bajo e inundable y con
cualquier crecida normal del río Paraguay prácticamente en su totalidad queda
bajo agua, lo que nos obligaría en invertir en su recuperación mediante
rellenado del mismo, para de esa manera hacerlo utilizable en todo tiempo.-
Así
también, tiene el Club como objetivo próximo la reforestación racional sobre la
base de especies nativas y exóticas y el hermoseamiento de todo el predio poseído.-
Desde
luego que estos proyectos, dada la envergadura e importancia de los mismos,
deberán cumplirse por etapas, ello por las propias características del terreno
y tomando en consideración la actual situación económica del país.-
Por
las razones expuestas brevemente, en nombre del Club Deportivo de Puerto
Sajonia, nos permitimos solicitar la adjudicación en compra del terreno antes
citado, peticionando consideración especial con relación al precio a ser
fijado, en atención a las condiciones agrológicas del mismo y por tratarse
nuestra Entidad de una Asociación sin fines de lucro.-
La
compra solicitada es sobre un total de Doscientas Veinte y Nueve Hectáreas Un
mil Quinientos Veinte y Nueve metros cuadrados (229 Has. 1.529 ms2), de
conformidad a lo poseído y al informe pericial y plano correspondiente que
adjuntamos a esta presentación.-
En
la espera de darse curso favorable a esta petición, aprovechamos la oportunidad
para hacerle llegar los saludos de nuestra más alta consideración.-
Manuel Royg Benitez Juan Dalla Fontana C
Secretario Presidente
.